골프회원권 구매시 주의 해야할 점은?
홈페이지 관리자
2022-08-08
조회수 99
- 1) 명의개서 여부를 반드시 확인해야 합니다
- 명의개서 과정이 길거나 안되는 경우 신중히 접근해야 합니다.
- 2) 홀 규모와 총 회원수의 적정 여부를 파악해서 회원이 주말이용률을 확인해야합니다.
- 회원수가 적을수록 라운드가 여유있어 집니다. 회원수가 많다면 부킹도 힘들고 여유로운 라운딩을 즐기기 힘들어질 수 있습니다.홀 규모와 총 회원 수 등을 꼼꼼히 따져 본 뒤 부킹률을 파악해야 제대로 된 투자를 할 수 있습니다. 대부분 18홀에 500명 정도면 훌륭합니다. 1000명을 넘어가면 주말 부킹이 조금은 힘들다고 말씀드릴 수 있습니다.
- 3) 입지여건, 집과 골프장까지 교통소요시간을 확인해야합니다
- 거주하는 곳에서 가까운 골프장으로 찾는 것이 추천드립니다. 거리가 먼 경우 앞으로의 교통상황 개선여부를 확인해보시는 것을 추천드립니다.
- 4) 모기업의 대외적인 신뢰도와 재무구조를 면밀히 봐야합니다
- 일부 지방에서는 모기업 자금 부족으로 공사 지연과 중단, 매각 등 상황이 이미 빚어지고 있다. 대기업이라고 해서 안전한 것도 아니다. 접대나 비즈니스를 우선적으로 골프장을 짓는 곳도 있기 때문이다.
- 5) 개인과 법인회원의 구성비율을 사전에 파악해야합니다
- 6)코스 레이아웃 살펴봐라
- 사실 명문 골프장은 코스로 평가받습니다. 아무리 부킹률이 좋고 접근성이 양호해도 코스가 너무 어렵고 짜증난다면 하급으로 분류될 수밖에 없습니다. 최근 골프장들이 그레그 노먼이나 잭 니클로스 등 설계 거장들을 앞다퉈 모시는 것도 이런 이유 때문입니다. 자연경관을 잘 살린 골프장이라면 적극 매수를 고려를 추천드립니다.
- 7) 자금조달능력및 공사가 예정대로 진행중인지를 점검하라
- 8) 최근 1~2년 동안의 시세변동폭을 분석하라.
- 9) 믿을 수 있는 전문회원권거래소를 이용해야 합니다
- 회원권딜러가 골프회원권에 전문지식이 많아야 시세흐름을 잘 읽고 좋은회원권을 비교해 추천해줄 수 있습니다.
- 나에게 맞는 회원권을 샀는데 금전적 이익도 생기고 부킹도 잘되는 골프장을 이용할 수 있다면 일석삼조이겠죠^^
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